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Mietsonderverwaltung

Eigentümern von Sondereigentum wie einzelnen Wohnungen, Büros, Praxen oder gewerblichen Räumen innerhalb größerer Objekte bieten wir unsere Erfahrungen und Kompetenzen im Rahmen der Mietsonderverwaltung an.

Handwerker-Werkzeuge
Marktanalyse

Technische Verwaltung

  • Abschluss von Werksverträgen zur laufenden Instandhaltung des Objektes,

  • Bearbeitung von Versicherungsfällen,

  • Bestellung von Schlüsseln,

  • Planung, Beratung und Durchführung von Baumaßnahmen unter Hinzuziehung von Fachleuten sowie anschließende Abnahme und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen,

  • Abnahme des Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen.

    Weitere Dienstleistungen auf Wunsch möglich.

Mieterbetreuung

  • Suche und Auswahl von Mietern,

  • Wohnungsabnahme von ausziehenden Mietern und Erstellung eines Abnahmeprotokolls,

  • Wohnungsübergabe an den neuen Mieter und Erstellung eines Übergabeprotokolls,

  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten und Durchführung von Mieterhöhungen,

  • Überprüfung der Einhaltung der Hausordnung und des vertragsmäßigen Gebrauches der Mietfläche,

  • Abschluss von sonstigen Vereinbarungen mit dem Mieter,

  • Entgegennahme und Aussprechen von Kündigungen,

  • Abwickeln des gesamten mündlichen und schriftlichen Geschäftsverkehrs mit dem Mieter.

    Weitere Dienstleistungen auf Wunsch möglich.