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WEG Verwaltung

Ihr Rundum-Sorglos-Paket

Wir übernenhmen für Sie die Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung),
Miet- und Sondereigentums-Verwaltung sowie die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie und sorgen

durch unsere umfassenden Verwaltungsleistungen für den langfristigen Werterhalt und für beste Aussichten auf Wertsteigerung der von uns betreuten Immobilien.

Leistungsspektrum in der WEG Verwaltung

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Umfassende kaufmännische Leistungen

  • Verbuchen und Ausführen aller Geldein- und -ausgänge

  • Verwalten und Managen der gemeinschaftlichen Gelder

  • Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes Mahnen offener Hausgelder

  • Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen

  • Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen

  • Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen mit Ausweis der umlagefähigen Kostenpositionen nach Betriebskostenverordnung

  • (zur Vereinfachung der Abrechnung mit den Mietern) und der steuerbegünstigten Beträge gemäß
    § 35 a EStG (sogenannte haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen)

  • Abschließen notwendiger Verträge zum Beispiel für Versicherungen und Energie
    (Strom, Brennstoffe etc.)

  • Organisieren und Durchführen der Eigentümerversammlungen

    Weitere Dienstleistungen auf Wunsch möglich

Ganzheitliche technische Leistungen

  • Veranlassen aller nötigen Wartungen und Prüfungen sowie notwendiger Reparaturmaßnahmen

  • Empfehlen und Koordinieren von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

  • Überwachen der Hausmeistertätigkeiten

  • Regelmäßige Kontrolle der Gebäudesubstanz sowie der technischen Anlagen

  • Entwicklung und Fortschreibung eines langfristigen Instandhaltungsplans zur optimalen Planung und Finanzierung der erforderlichen Maßnahmen (Sonderleistung)

    Weitere Dienstleistungen auf Wunsch möglich