
WEG Verwaltung
Ihr Rundum-Sorglos-Paket
Wir übernenhmen für Sie die Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung),
Miet- und Sondereigentums-Verwaltung sowie die Verwaltung Ihrer Gewerbeimmobilie und sorgen
durch unsere umfassenden Verwaltungsleistungen für den langfristigen Werterhalt und für beste Aussichten auf Wertsteigerung der von uns betreuten Immobilien.
Leistungsspektrum in der WEG Verwaltung


Umfassende kaufmännische Leistungen
Verbuchen und Ausführen aller Geldein- und -ausgänge
Verwalten und Managen der gemeinschaftlichen Gelder
Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeingangs und zeitnahes Mahnen offener Hausgelder
Erstellen von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen mit Ausweis der umlagefähigen Kostenpositionen nach Betriebskostenverordnung
(zur Vereinfachung der Abrechnung mit den Mietern) und der steuerbegünstigten Beträge gemäß
§ 35 a EStG (sogenannte haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen)Abschließen notwendiger Verträge zum Beispiel für Versicherungen und Energie
(Strom, Brennstoffe etc.)Organisieren und Durchführen der Eigentümerversammlungen
Weitere Dienstleistungen auf Wunsch möglich
Ganzheitliche technische Leistungen
Veranlassen aller nötigen Wartungen und Prüfungen sowie notwendiger Reparaturmaßnahmen
Empfehlen und Koordinieren von notwendigen Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Überwachen der Hausmeistertätigkeiten
Regelmäßige Kontrolle der Gebäudesubstanz sowie der technischen Anlagen
Entwicklung und Fortschreibung eines langfristigen Instandhaltungsplans zur optimalen Planung und Finanzierung der erforderlichen Maßnahmen (Sonderleistung)
Weitere Dienstleistungen auf Wunsch möglich